Wycena nieruchomości nie jest rzeczą prostą. Bardzo często wymagana jest w momencie, gdy zdecydujemy się na jej sprzedaż. Oprócz tego warto posiadać aktualną wycenę nieruchomości od sprzedawcy wtedy, gdy mamy zamiar ją nabyć. nie jest to oczywiście wymóg bezwzględny, ale warto poprosić o jej przygotowanie.
Sprawdzony rzeczoznawca od nieruchomości
W tym celu najlepiej jest skorzystać z usług profesjonalisty. Jest nim rzeczoznawca majątkowy, który zajmuje się wyceną nieruchomości. Bez trudu możemy znaleźć namiary na nich na stronach internetowych. Jednak najlepiej jest skorzystać z usług sprawdzonego fachowca. Dobrym pomysłem może być zapytanie się, czy ktoś z naszej rodziny, albo znajomych nie posiada namiarów na takiego specjalistę. Jeśli chodzi o fachowca takiego jak rzeczoznawca nieruchomości warszawa jest miastem, w którym bez większego problemu będziemy w stanie znaleźć specjalistę z tego zakresu. Bardzo ważne jest przy tym, aby posiadał on wolne terminy na przygotowanie wyceny naszej nieruchomości. Dokumentem, który powinien sporządzić jest operat szacunkowy. Przedstawia on przede wszystkim układ mieszkania, jego powierzchnię, a także bardzo szczegółowo opisuje jego wyposażenie, a także materiały użyte do jego wykończenia. Dodatkowo może on także przedstawiać bardzo dokładną specyfikację techniczną budynku. W ten sposób kompleksowo jesteśmy w stanie posiąść wszelkie niezbędne informacje na ten temat.
Z całą pewnością będzie to pomocne w sytuacji, gdy będziemy chcieli dokonać sprzedaży danej nieruchomości. Warto jest przede wszystkim pamiętać o tym, że najłatwiej będzie taką transakcję przeprowadzić w momencie, gdy operat będzie najbardziej aktualny. Co do zasady jego ważność wynosi mniej więcej rok czasu. Wynika to ze wszelkich zmian, które dotyczą stanu nieruchomości.
